Isolation de la Toiture

Isolation par l'extérieur (sarking) : conservation totale de l'espace intérieur et performance thermique maximale

Isolation toiture

Avantages de l'isolation de toiture

🏠

Espace préservé

Aucune perte de volume habitable sous les combles

🔒

Étanchéité parfaite

Suppression totale des ponts thermiques

🎨

Charpente apparente

Conservation de l'esthétique des poutres

🌡️

Performance maximale

Isolation continue sur toute la surface

Le sarking : isolation par l'extérieur

Qu'est-ce que le sarking ?

Le sarking est une technique d'isolation de la toiture par l'extérieur qui consiste à poser l'isolant directement sur la charpente, entre les chevrons et la couverture.

✅ Avantages du sarking :

  • Conservation totale de l'espace habitable
  • Suppression de tous les ponts thermiques
  • Charpente apparente conservée
  • Étanchéité à l'air renforcée
  • Performance thermique optimale
  • Confort d'été amélioré

❌ Contraintes :

  • Coût plus élevé qu'une isolation classique
  • Réfection complète de la couverture
  • Surélévation possible de la toiture
  • Nécessite une charpente en bon état
Schéma sarking

Coupe technique d'une isolation sarking

Techniques d'isolation de toiture

Sarking caissons

Sarking en caissons

Caissons préfabriqués intégrant isolant et pare-vapeur

  • ✅ Installation très rapide
  • ✅ Performance garantie en usine
  • ✅ Finition parfaite
  • ❌ Coût plus élevé
Prix : 120 à 220 €/m²
Entre chevrons

Isolation entre chevrons

Complément d'isolation par l'intérieur

  • ✅ Coût plus abordable
  • ✅ Amélioration de l'existant
  • ❌ Ponts thermiques résiduels
  • ❌ Perte d'espace
Prix : 50 à 90 €/m²

Matériaux pour l'isolation de toiture

Polyuréthane (PUR)

Performance exceptionnelle en faible épaisseur

  • λ = 0,022 à 0,030 W/m.K
  • Résistance mécanique élevée
  • Étanchéité à la vapeur
  • Durabilité excellente

Laine de bois

Confort d'été remarquable

  • λ = 0,036 à 0,050 W/m.K
  • Déphasage thermique important
  • Régulation hygrométrique
  • Matériau biosourcé

Polystyrène graphité

Bon rapport performance/prix

  • λ = 0,030 à 0,035 W/m.K
  • Léger et facile à poser
  • Résistant à l'humidité
  • Stabilité dimensionnelle

Laine minérale

Solution économique polyvalente

  • λ = 0,032 à 0,045 W/m.K
  • Incombustible
  • Isolation phonique
  • Prix accessible

Fibre de bois

Écologique et performant

  • λ = 0,038 à 0,050 W/m.K
  • Respirant et régulateur
  • Excellente inertie thermique
  • Recyclable

Polyisocyanurate (PIR)

Haute performance et résistance au feu

  • λ = 0,022 à 0,028 W/m.K
  • Résistance au feu améliorée
  • Stabilité à haute température
  • Faible épaisseur nécessaire

Étapes de mise en œuvre sarking

1

Dépose couverture

Retrait des tuiles et liteaux existants

2

Préparation charpente

Vérification et traitement si nécessaire

3

Pose isolant

Installation de l'isolant en continu

4

Pare-pluie

Pose de l'écran de sous-toiture

5

Contre-lattage

Création de la lame d'air ventilée

6

Couverture

Repose des tuiles ou nouvelle couverture

Performance et réglementation

🎯 Objectif de performance

R ≥ 6 m².K/W pour bénéficier des aides

  • Épaisseur selon isolant choisi
  • 12 à 20 cm pour PUR/PIR
  • 20 à 30 cm pour laine minérale
  • 25 à 35 cm pour fibre de bois

🏛️ Aspects réglementaires

Déclaration préalable souvent nécessaire

  • Modification aspect extérieur
  • Possible surélévation
  • Respect PLU local
  • Zones protégées : ABF

🔥 Sécurité incendie

Respect des classements feu

  • Isolant adapté au bâtiment
  • Coupures coupe-feu si nécessaire
  • Évacuation fumées prévue
  • Accessibilité pompiers

💧 Étanchéité

Gestion de la vapeur d'eau

  • Pare-vapeur côté intérieur
  • Écran pare-pluie extérieur
  • Ventilation sous-toiture
  • Points singuliers traités

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